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Vendu 163 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain137 m²

Prix/m²3 468 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

241 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle G560

Contenance137 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro560

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289180. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 392 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guérard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 655 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Gu�rard (2025)

14,9 EUR/m²/mois

12,317,9 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

11,317,9 EUR/m²

4,92%

Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guérard

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

GenevrayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m

Guérard - La Celle-sur-MorinTransilien;TER;RER348 m

BellevueTransilien;TER;RER370 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)