UNE MAISON 2 pièces — 137 000 €
1 LE HAUT COMMET 35330 VAL D'ANAST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 782 m²
Prix/m²2 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT232
Contenance5 782 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289171. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 491 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val d'Anast
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Val d'Anast (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val d'Anast
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
651 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
285 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
287 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
362 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 000 €prix moyen
2025
137 000 €
2 491 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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