UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €

3 RUE DU GENERAL DE GAULLE 83136 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
Vendu le 04 novembre 2025
2 875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle D1065
Contenance1 159 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1065

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289136. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 875 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Anastasie-sur-Issole

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Population active996
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Loyers de référence Sainte-Anastasie-sur-Issole (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,7 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,619,1 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Anastasie-sur-Issole

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 26

Arrêts les plus proches

La GareMOUVENBUS 2175 m
La GareMOUVENBUS 2175 m
Salle PolyvalenteMOUVENBUS 2526 m
Salle PolyvalenteMOUVENBUS 2526 m
Salle PolyvalenteMOUVENBUS 2546 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+47,4% évolution globale
123 100 €prix moyen
2025
115 000 €
2 875 EUR/m² -28,1% Vente actuelle
2025
160 000 €
2 105 EUR/m² -4,5%
2022
167 500 €
2 204 EUR/m² +76,3%
2020
95 000 €
1 267 EUR/m² +21,8%
2014
78 000 €
650 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
115 000 €
2 875 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir

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Ecole primaire Pascal Vergnaud480 m · Public

Permis de construire Commune de STE ANASTASIE SUR ISSOLE

158permis récents
175logements autorisés
16 218 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement17 m²1