UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
16 RUE EDGAR POULET 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle IG24
Contenance1 235 m²
Préfixe000
SectionIG
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289092. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Port de Plaisance
Revenus
26 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo27
LiA (Le Havre Seine Métropole)19
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Porte OcéaneLiA (Le Havre Seine Métropole)16 m
Porte OcéaneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17 m
Porte OcéaneLiA (Le Havre Seine Métropole)17 m
St JosephAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo123 m
St JosephLiA (Le Havre Seine Métropole)177 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
168 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+14,8% évolution globale
120 589 €prix moyen
2025
120 000 €
2 182 EUR/m² -18,1% Vente actuelle 2025
146 525 €
2 664 EUR/m² +22,1% 2025
120 000 €
1 091 EUR/m² -20,0% 2025
150 000 €
2 727 EUR/m² +7,1% 2025
140 000 €
2 545 EUR/m² -7,9% 2025
152 000 €
2 764 EUR/m² +16,9% 2024
130 000 €
1 940 EUR/m² -36,6% 2024
205 000 €
3 060 EUR/m² +75,2% 2024
117 000 €
2 127 EUR/m² -27,8% 2024
162 000 €
2 418 EUR/m² +29,6% 2024
125 000 €
2 273 EUR/m² -25,3% 2024
167 400 €
3 044 EUR/m² +28,8% 2023
130 000 €
1 940 EUR/m² +712,5% 2023
16 000 €
-87,7% 2023
130 000 €
1 940 EUR/m² +8,3% 2023
120 000 €
2 182 EUR/m² 0,0% 2023
120 000 €
2 182 EUR/m² -7,7% 2023
130 000 €
1 940 EUR/m² -21,2% 2023
165 000 €
2 463 EUR/m² +26,9% 2022
130 000 €
1 940 EUR/m² -29,0% 2022
183 000 €
3 327 EUR/m² +52,5% 2022
120 000 €
2 182 EUR/m² -21,6% 2022
153 000 €
2 782 EUR/m² +17,7% 2022
130 000 €
1 940 EUR/m² 0,0% 2022
130 000 €
1 940 EUR/m² +8,3% 2022
120 000 €
2 182 EUR/m² +700,0% 2022
15 000 €
-88,5% 2022
130 000 €
1 940 EUR/m² +8,3% 2022
120 000 €
2 182 EUR/m² 0,0% 2022
120 000 €
1 791 EUR/m² 0,0% 2022
120 000 €
2 182 EUR/m² +9,1% 2021
110 000 €
2 000 EUR/m² -4,3% 2021
115 000 €
1 716 EUR/m² 0,0% 2021
115 000 €
1 716 EUR/m² +9,5% 2021
105 000 €
1 909 EUR/m² -4,5% 2021
110 000 €
2 000 EUR/m² +4,8% 2021
105 000 €
1 909 EUR/m² -12,5% 2021
120 000 €
1 791 EUR/m² +7,1% 2021
112 000 €
2 036 EUR/m² -31,7% 2021
164 000 €
2 448 EUR/m² +42,6% 2021
115 000 €
1 716 EUR/m² +9,5% 2021
105 000 €
955 EUR/m² 0,0% 2020
105 000 €
1 909 EUR/m² 0,0% 2020
105 000 €
1 909 EUR/m² 0,0% 2020
105 000 €
1 909 EUR/m² 0,0% 2020
105 000 €
1 909 EUR/m² +16,7% 2020
90 000 €
1 636 EUR/m² +1 185,7% 2020
7 000 €
-93,9% 2020
115 000 €
1 716 EUR/m² +10,0% 2020
104 500 €
1 560 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1248)
Services publics498 · 38 m
Santé365 · 27 m
Commerces302 · 68 m
Sport/Loisirs30 · 134 m
Tourisme25 · 85 m
Enseignement19 · 168 m
Transports9 · 101 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire La Mailleraye243 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mailleraye320 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Bellanger338 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Roch342 m · Privé
Collège
Collège Raoul Dufy345 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1