UNE MAISON 4 pièces — 39 200 €
14 RUE DES CYCLAMENS 39170 LAVANS-LES-SAINT-CLAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 200 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain723 m²
Prix/m²530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH109
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289019. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 688 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -80,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavans-lès-Saint-Claude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lavans-l�s-Saint-Claude (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,21%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavans-lès-Saint-Claude
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités33
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 393
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LAVANS-ST-CLAUDE EgliseRESEAU 39766 m
SAINT LUPICIN GertemRESEAU 39829 m
LAVANS-ST-CLAUDE Bourg DessusRESEAU 39831 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-80,0% évolution globale
117 600 €prix moyen
2025
39 200 €
530 EUR/m² -80,0% Vente actuelle 2024
196 000 €
2 649 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LAVANS-LES-SAINT-CLAUDE
45permis récents
79logements autorisés
6 897 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2024
3
6 logements123 m²1