UNE MAISON 6 pièces — 725 550 €
5 RES DU MUR DU PARC 78240 CHAMBOURCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 725 550 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²5 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA105
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288921. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 204 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
32 670 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Chambourcy (2025)
🏢Appartementbonne
20,6 EUR/m²/mois
17,424,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,6 EUR/m²/mois
16,528,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 2 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambourcy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Arrêts les plus proches
Bois de la FermeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Bois de la FermeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Bois de la FermeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Complexe SportifParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Complexe SportifParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A14Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
895 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,4% évolution globale
603 944 €prix moyen
2025
725 550 €
5 851 EUR/m² +50,4% Vente actuelle 2016
482 338 €
4 194 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAMBOURCY
40permis récents
748logements autorisés
52 638 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement187 m²1
Declaration prealable août 2024
5
1 logement14 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement105 m²1
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1
382 logements27 490 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement208 m²1