UNE MAISON 6 pièces — 290 000 €
12 RUE SAINT SAENS 14790 MOUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB86
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288865. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mouen (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO12
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
La BruyèreNomad Car (Région Normandie);TWISTO476 m
La BruyèreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo476 m
La BruyèreNomad Car (Région Normandie)477 m
La BruyèreNomad Car (Région Normandie);TWISTO489 m
Les MésangesNomad Car (Région Normandie);TWISTO490 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,2% évolution globale
249 900 €prix moyen
2025
290 000 €
2 417 EUR/m² +38,2% Vente actuelle 2018
209 800 €
1 311 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics25 · 59 m
Sport/Loisirs8 · 676 m
Santé5 · 766 m
Commerces3 · 112 m
Enseignement3 · 489 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire781 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Herbet MOUEN921 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Herbet MOUEN921 m · Public
Permis de construire Commune de MOUEN
161permis récents
186logements autorisés
19 444 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement192 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement107 m²1