UNE MAISON 3 pièces — 87 000 €
217 RUE PASTEUR 02200 VENIZEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B372
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288664. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 315 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venizel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
32%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Venizel (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,43%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venizel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais14
RHDF-02-COM3
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BILLY S/ A. - CROISEMENTRHDF-02-COM287 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Nationale N31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
87 000 €prix moyen
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