UNE MAISON 4 pièces — 156 420 €
4 RUE ADRIENNE JOAN - GRANGE 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 420 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL512
Contenance5 586 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288637. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 758 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stade
Revenus
13 990 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
68%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202844
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LibérationTLP Mobilités 2020-2028111 m
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ProvidenceTLP Mobilités 2020-2028170 m
ProvidenceTLP Mobilités 2020-2028174 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D935Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
644 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,0% évolution globale
135 710 €prix moyen
2025
156 420 €
1 758 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2014
115 000 €
1 597 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (387)
Services publics188 · 42 m
Santé101 · 216 m
Commerces38 · 334 m
Sport/Loisirs37 · 186 m
Enseignement16 · 328 m
Tourisme4 · 671 m
Transports3 · 569 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau243 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral243 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT403 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne420 m · Public
Lycée
Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure606 m · Privé
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1