UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
2795 RTE NATIONALE 59830 BACHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B700
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro700
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288607. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 878 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bachy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Bachy (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bachy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
BACHY - GareRHDF-59-P297 m
BACHY - GareRHDF-59-P2111 m
BACHY - GareRHDF-59-P2112 m
MOUCHIN - CouroubleRHDF-59-P2839 m
MOUCHIN - CouroubleRHDF-59-P2847 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
57 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
198 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
377 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+36,3% évolution globale
214 900 €prix moyen
2025
259 000 €
2 878 EUR/m² -0,4% 2025
260 000 €
3 250 EUR/m² -3,7% Vente actuelle 2023
270 000 €
3 000 EUR/m² +45,2% 2021
186 000 €
1 240 EUR/m² -21,6% 2020
237 200 €
1 977 EUR/m² +14,6% 2016
207 000 €
2 588 EUR/m² +88,2% 2016
110 000 €
1 341 EUR/m² -42,1% 2014
190 000 €
1 583 EUR/m²Biens comparables
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