UNE MAISON 3 pièces — 435 000 €
5 RUE DU VERGER 06640 SAINT-JEANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²6 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC767
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro767
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288554. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jeannet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Jeannet (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
14,524,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jeannet
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat25
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur12
Arrêts les plus proches
Saint-JeannetLignes d'Azur168 m
La FontonneLignes d'Azur499 m
Le BrusquetLignes d'Azur583 m
BagneissoreLignes d'Azur598 m
Le PeyronLignes d'Azur616 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 m 🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m 🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+67,3% évolution globale
254 403 €prix moyen
2025
435 000 €
6 042 EUR/m² +537,7% Vente actuelle 2024
68 210 €
2 132 EUR/m² -73,8% 2023
260 000 €
6 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics64 · 51 m
Santé22 · 68 m
Commerces14 · 81 m
Sport/Loisirs8 · 137 m
Enseignement2 · 344 m
Transports2 · 83 m
Tourisme1 · 636 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire La Ferrage339 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Prés806 m · Public
Collège
Collège Les Baous850 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEANNET
161permis récents
400logements autorisés
35 087 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement197 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement194 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement24 m²1