UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

3 RUE SAINT SIMON, 28000 CHARTRES
Vendu le 01 août 2025
2 727 EUR/m²

Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain580 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK125
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro125

Contexte du quartier

2 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Madeleine Proust

Revenus

23 440 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Population active948
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 903 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

F. d'IlliersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41110 m
F. d'IlliersFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus110 m
F. d'IlliersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41117 m
F. d'IlliersFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus117 m
F. d'IlliersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41123 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,7% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 727 EUR/m² -8,7% Vente actuelle
2021
230 000 €
2 018 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 727 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
212 000 €
2 718 EUR/m²490 m2025
78 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 099 EUR/m²196 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (170)

Services publics71 · 106 m
Santé32 · 57 m
Commerces29 · 233 m
Sport/Loisirs18 · 103 m
Enseignement9 · 131 m
Transports7 · 303 m
Tourisme4 · 497 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert131 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard148 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo484 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Carême619 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Zola660 m · Public

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1