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Vendu 195 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

405 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle CE54

Contenance2 446 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288247. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 037 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Picpus 13

Revenus

27 770 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

4 135 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

10% Propriétaires

87%Locataires

40%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

40%Cadres

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Loyers de référence Paris 12e Arrondissement (2025)

30,3 EUR/m²/mois

24,537,4 EUR/m²

18,5 EUR/m²/mois

11,031,1 EUR/m²

4,66%

Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 12e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30

Transilien;TER;RER18

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Mairie du 12èmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m

Entrée / SortieTransilien;TER;RER205 m

MontgalletTransilien;TER;RER217 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)