UNE MAISON 5 pièces — 575 200 €
63 AV JEAN LARTIGAU 40130 CAPBRETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 575 200 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²6 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI118
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288243. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouheben
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Capbreton (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,61%
Loyer estimé : 1 251 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capbreton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
YEGO12
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)4
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,7% évolution globale
507 600 €prix moyen
2025
575 200 €
6 848 EUR/m² +30,7% Vente actuelle 2021
440 000 €
5 238 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAPBRETON
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1 470logements autorisés
119 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement239 m²1