UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
9 RUE DU CASINO 80550 LE CROTOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²3 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 9%
Données cadastrales
Référence parcelle AT245
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288090. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Crotoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Crotoy (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Crotoy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 31/05/2001
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
LE CROTOY - Rue Victor PelletierRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)336 m
LE CROTOY - Général de GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)640 m
LE CROTOY - EcoleRHDF-80-SCO649 m
LE CROTOY - De GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)670 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+48,2% évolution globale
278 000 €prix moyen
2025
240 000 €
3 934 EUR/m² -31,0% Vente actuelle 2024
348 000 €
3 742 EUR/m² -11,9% 2022
395 000 €
9 405 EUR/m² +61,2% 2021
245 000 €
2 816 EUR/m² +51,2% 2014
162 000 €
3 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire JULES VERNE640 m · Public
Permis de construire Commune de LE CROTOY
58permis récents
230logements autorisés
15 618 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
1 logement6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Declaration prealable août 2025
3
1 logement43 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement144 m²1