UNE MAISON 6 pièces — 314 000 €
137 RUE DES SONS DE VILLE 62152 NEUFCHATEL-HARDELOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 354 m²
Prix/m²2 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI98
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287864. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 215 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchâtel-Hardelot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Neufch�tel-Hardelot (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,014,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâtel-Hardelot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 27/02/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
Marineo6
Arrêts les plus proches
NEUFCHATEL-HARDELOT - R des Sons de VilleRHDF-62-COM19 m
NEUFCHATEL-HARDELOT - R des Sons de Ville - AbriRHDF-62-COM19 m
Rue des Sons de VilleMarineo27 m
Rue des Sons de VilleMarineo91 m
NEUFCHATEL-HARDELOT - R des Sons de Ville - F N°157RHDF-62-COM93 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,3% évolution globale
252 000 €prix moyen
2025
314 000 €
2 730 EUR/m² +65,3% Vente actuelle 2018
190 000 €
1 652 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Marie735 m · Privé
Permis de construire Commune de NEUFCHATEL-HARDELOT
244permis récents
1 049logements autorisés
102 904 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement28 m²1
Permis de construire mai 2025
5
19 logements1 554 m²1