UNE MAISON 5 pièces — 189 100 €
4 RUE INNOCENT VI 84130 LE PONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 100 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL165
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287813. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 879 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargues-Pigeonnier
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Pontet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pontet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire373 m
CentreZOU ! Scolaire386 m
Place ThomasZOU ! Scolaire394 m
Le LacZOU ! Scolaire473 m
Avignon (Le Pontet)FlixBus-eu;FlixTrain-eu492 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,2% évolution globale
194 933 €prix moyen
2025
189 100 €
1 872 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2021
200 400 €
2 277 EUR/m² +2,6% 2021
195 300 €
1 934 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (435)
Services publics249 · 39 m
Santé102 · 47 m
Commerces39 · 108 m
Sport/Loisirs25 · 242 m
Transports9 · 411 m
Enseignement7 · 62 m
Tourisme4 · 552 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne30 m · Public
Collège
Collège Jules Verne30 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Louis Pasteur366 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur387 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Marie Curie446 m · Public
Permis de construire Commune de LE PONTET
187permis récents
1 016logements autorisés
73 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements424 m²1