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Vendu 320 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain696 m²

Prix/m²2 133 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

154 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AD717

Contenance696 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro717

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287328. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 133 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 510 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

47%Locataires

12%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

4,76%

Loyer estimé : 1 269 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande9

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8

Arrêts les plus proches

Hôpital / SegréImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO450 m

HOPITAL - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE) (A)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande450 m

HôpitalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent450 m

HOPITAL - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE) (49SEGRhopiA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande450 m

HôpitalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent453 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D775Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

525 m

🚗

Départementale D775Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

534 m

🚗

Départementale D775Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

534 m

🚗

Départementale D775Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

564 m

🚗

Départementale D775Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

567 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+88,2% évolution globale

246 667 €prix moyen

2025

320 000 €

2 133 EUR/m² +28,0% Vente actuelle

2021

250 000 €

1 667 EUR/m² +47,1%

2019

170 000 €

1 667 EUR/m²

Biens comparables

1 728 EUR/m²1.2 km2025

136 m²

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