UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

2 IMP SAINT ANDRE 30620 BERNIS
Vendu le 22 juillet 2025
1 881 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²1 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB192
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287322. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bernis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 578
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bernis (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,016,4 EUR/m²
214 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,014,9 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bernis

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

BERNIS - Le Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport196 m
BERNIS - Le Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport202 m
BERNIS - Le Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport202 m
BERNIS - Mouriers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport268 m
BERNIS - Mouriers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport268 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+40,7% évolution globale
156 750 €prix moyen
2025
190 000 €
1 881 EUR/m² -15,6% Vente actuelle
2021
225 000 €
563 EUR/m² +192,2%
2019
77 000 €
416 EUR/m² -43,0%
2018
135 000 €
730 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
229 250 €
2 293 EUR/m²234 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 881 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
307 150 €
3 041 EUR/m²405 m2025
101 m²
Voir

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212logements autorisés
16 387 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

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