UN APPARTEMENT 2 pièces — 260 000 €
72 T RTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle O98
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287123. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Princes Marmottan 5
Revenus
39 810 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
gpso8
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Route de la Reine - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
Route de la Reine - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Route de la Reine - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Route de la Reine - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie281 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
455 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
455 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-94,2% évolution globale
855 554 €prix moyen
2025
350 000 €
7 778 EUR/m² +34,6% 2025
260 000 €
9 286 EUR/m² -49,8% Vente actuelle 2024
517 970 €
9 249 EUR/m² +75,6% 2024
295 000 €
7 763 EUR/m² -52,8% 2024
625 000 €
7 440 EUR/m² +169,4% 2022
232 000 €
9 280 EUR/m² +16,0% 2022
200 000 €
9 091 EUR/m² -68,3% 2021
630 000 €
6 774 EUR/m² +168,1% 2021
235 000 €
8 393 EUR/m² -63,8% 2021
649 500 €
10 310 EUR/m² -14,5% 2021
760 000 €
8 444 EUR/m² +544,1% 2020
118 000 €
13 111 EUR/m² +68,6% 2019
70 000 €
7 778 EUR/m² -90,9% 2019
770 150 €
13 753 EUR/m² +41,3% 2019
545 000 €
8 651 EUR/m² -93,8% 2018
8 750 000 €
2 312 EUR/m² +4 761,1% 2017
180 000 €
-48,6% 2017
350 000 €
2 800 EUR/m² +26,0% 2017
277 860 €
7 718 EUR/m² +58,8% 2017
175 000 €
6 250 EUR/m² -39,7% 2017
290 000 €
6 591 EUR/m² -35,6% 2016
450 270 €
7 763 EUR/m² -51,0% 2016
918 425 €
5 740 EUR/m² +456,6% 2016
165 000 €
6 600 EUR/m² -50,0% 2016
330 000 €
5 893 EUR/m² -17,5% 2016
400 000 €
7 143 EUR/m² -57,9% 2015
950 000 €
5 938 EUR/m² +241,7% 2015
278 000 €
7 722 EUR/m² +208,9% 2014
90 000 €
-85,2% 2014
610 000 €
6 630 EUR/m² -89,9% 2014
6 050 000 €
1 161 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3294)
Services publics1384 · 13 m
Santé1041 · 26 m
Commerces539 · 51 m
Transports125 · 76 m
Tourisme82 · 60 m
Sport/Loisirs67 · 110 m
Enseignement56 · 124 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée CUBE SCHOOL154 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Maître Jacques156 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Belle Feuille269 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt338 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Alexandre353 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1