UNE MAISON 3 pièces — 183 000 €

39 B ALL DE TECKLENBURG 49290 CHALONNES-SUR-LOIRE
Vendu le 12 février 2025
3 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD301
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287051. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

4 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 874
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Loyers de référence Chalonnes-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
684 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
249 observations
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalonnes-sur-Loire

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4

Arrêts les plus proches

Avenue du 11 novembre - Bas EcoleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO572 m
AVENUE DU 11 NOVEMBRE - BAS ECOLE - CHALONNES-SUR-LOIREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande593 m
Place de l'hotêl de ville (rue Jean Robin)Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO606 m
Place de l'hotêl de ville (rue Jean Robin)Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO610 m
Place de l'hotêl de ville (rue Jean Robin)Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent610 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m
🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m
🚗
Départementale D762Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m
🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-3,7% évolution globale
171 580 €prix moyen
2025
183 000 €
3 000 EUR/m² -10,7% Vente actuelle
2022
205 000 €
3 361 EUR/m² +36,8%
2018
149 900 €
2 457 EUR/m² +15,3%
2016
130 000 €
2 131 EUR/m² -31,6%
2016
190 000 €
2 159 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
183 000 €
3 000 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
3 125 EUR/m²618 m2025
64 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
2 018 EUR/m²1.1 km2025
57 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Autre
Maison Familiale Rurale de Chalonnes364 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert429 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph592 m · Privé
Collège
Collège Saint-Exupéry634 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Petit Prince682 m · Public

Permis de construire Commune de CHALONNES-SUR-LOIRE

329permis récents
547logements autorisés
48 398 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

18 logements1 091 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1