UNE MAISON 2 pièces — 48 000 €

2 RUE DES VIGNES 86120 ST LEGER DE MONTBRILLAIS
Vendu le 17 décembre 2025
1 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 042 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK720
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro720

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287030. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Léger-de-Montbrillais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

340 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
27%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
3%Cadres
Population active156
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�ger-de-Montbrillais (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 292 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-de-Montbrillais

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1999 - 09/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+92,0% évolution globale
36 500 €prix moyen
2025
48 000 €
1 200 EUR/m² +92,0% Vente actuelle
2022
25 000 €
625 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
48 000 €
1 200 EUR/m²0 m2025
40 m²
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