UNE MAISON 2 pièces — 181 800 €

165 RUE DES CIGALES 26600 TAIN L HERMITAGE
Vendu le 04 décembre 2025
2 980 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 800 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²2 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1443
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1443

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287017. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +53,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

23 260 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
17%Cadres
Population active1 434
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tain-l'Hermitage (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,7 EUR/m²
1502 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,112,7 EUR/m²
201 observations
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tain-l'Hermitage

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/1987 - 06/10/1987

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

NADI/BOURRETAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha97 m
RUE BOUCHETAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha209 m
ChocolaterieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha316 m
CHOCOLATERIEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha363 m
JEAN MOULIN ALLERAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha486 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
97 m
🚗
Départementale D532ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Départementale D532ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+492,5% évolution globale
106 242 €prix moyen
2025
181 800 €
2 980 EUR/m² +492,5% Vente actuelle
2016
30 684 €
503 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
181 800 €
2 980 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 2p
68 000 €
1 236 EUR/m²764 m2025
55 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
177 210 €
2 461 EUR/m²835 m2025
72 m²
Voir

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Ecole maternelle Jules Verne484 m · Public
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Ecole maternelle Jean Moulin602 m · Public
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Ecole primaire Jean Moulin603 m · Public
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Ecole primaire Jules Verne617 m · Public
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Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage804 m · Privé

Permis de construire Commune de TAIN L HERMITAGE

135permis récents
483logements autorisés
37 397 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement65 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

17 logements1 156 m²1