UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
9 RUE DES LILAS 02370 VAILLY-SUR-AISNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²2 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC48
Contenance626 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286979. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 742 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vailly-sur-Aisne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vailly-sur-Aisne (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vailly-sur-Aisne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
Arrêts les plus proches
VAILLY S/ A. - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO177 m
VAILLY S/ A. - PEM BLD PIERRETRHDF-02-SCO377 m
VAILLY S/ A. -COLLEGERHDF-02-SCO474 m
PRESLES ET B. - PONT DE VAILLYRHDF-02-SCO793 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,3% évolution globale
149 250 €prix moyen
2025
170 000 €
2 742 EUR/m² +32,3% Vente actuelle 2020
128 500 €
2 073 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège Alan Seeger399 m · Public
Ecole
Ecole primaire Raymond Genty443 m · Public
Permis de construire Commune de VAILLY-SUR-AISNE
50permis récents
68logements autorisés
6 679 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement196 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement182 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement91 m²1