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Vendu 188 679 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 253 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

163 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle VD55

Contenance286 m²

Préfixe000

SectionVD

Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286788. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 679 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hyper Centre

Revenus

21 000 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 567 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

63%Locataires

13%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,8%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,216,0 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,216,7 EUR/m²

4,71%

Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/2001 - 15/02/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO45

Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;Ycéo3

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Paquebot les HallesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO48 m

Paquebot Les HallesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO48 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

256 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

255 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

350 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

583 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

612 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+94,6% évolution globale

149 332 €prix moyen

2025

165 375 €

2 205 EUR/m² -12,4%

2025

188 679 €

3 253 EUR/m² -4,7% Vente actuelle

2022

198 000 €

2 640 EUR/m² +21,5%

2021

163 000 €

2 810 EUR/m² -2,4%

2021

167 000 €

2 227 EUR/m² -7,2%

2020

180 000 €

2 400 EUR/m² +22,4%

2019

147 000 €

1 934 EUR/m² +13,1%

2017

130 000 €

1 733 EUR/m² +8,3%

2016

120 000 €

1 600 EUR/m² +21,7%

2016

98 600 €

1 297 EUR/m² +16,0%

2015

85 000 €

1 466 EUR/m²

Biens comparables

1 887 EUR/m²206 m2025

53 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-NAZAIRE

1556permis récents

8 343logements autorisés

531 954 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement125 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1