UNE MAISON 6 pièces — 99 000 €
49 RUE DES SORBIERS 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle CW156
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286723. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorbiers-Mesnils Pasteur Sud
Revenus
13 570 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
84%Locataires
81%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,20%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités31
RESEAU 392
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Place Novarinagrandole-mobilités173 m
Place Novarinagrandole-mobilités173 m
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Aberjouxgrandole-mobilités280 m
Fochgrandole-mobilités310 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,1% évolution globale
98 000 €prix moyen
2025
99 000 €
853 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2014
97 000 €
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