UNE MAISON 6 pièces — 93 000 €
23 RUE PIERRE MATHIEU 59410 ANZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AK30
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286654. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
16 490 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
19%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Anzin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,78%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anzin
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain06/10/2017 - 31/10/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 450
Arrêts les plus proches
MATHIEUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 441 m
MATHIEUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 466 m
ANZIN CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4202 m
ANZIN CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4214 m
ANZIN CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4257 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
446 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
449 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
449 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
455 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+132,5% évolution globale
66 500 €prix moyen
2025
93 000 €
869 EUR/m² +132,5% Vente actuelle 2015
40 000 €
625 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANZIN
108permis récents
634logements autorisés
31 606 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement29 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
6 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements71 m²1