UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €

19 CHE DU BOIS GIRARD 27390 MONTREUIL-L'ARGILLE
Vendu le 05 juin 2025
667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 732 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD36
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286644. Sources et méthode

Contexte du quartier

773 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montreuil-l'Argillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
6%Cadres
Population active325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montreuil-l'Argill� (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,214,1 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
17,19%
Loyer estimé : 430 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montreuil-l'Argillé

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
595 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
667 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 2p
34 000 €
773 EUR/m²1.4 km2025
44 m²
Voir

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