UN APPARTEMENT 6 pièces — 1 087 096 €

15 BD DES BATIGNOLLES 75008 PARIS 08
Vendu le 10 juillet 2025
10 256 EUR/m²

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Vendu 1 087 096 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 321 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle CD49
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286640. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Europe 7

Revenus

43 720 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini

Population

2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
53%Cadres
Population active1 126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
8293 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 3 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17

Arrêts les plus proches

Place de ClichyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
Turin - BatignollesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Turin - BatignollesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Place de ClichyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Boulevard des Batignolles / Turin - BatignollesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
178 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
+91,5% évolution globale
559 371 €prix moyen
2025
113 000 €
22 600 EUR/m² -89,9%
2025
1 120 882 €
10 675 EUR/m² +1 371,7%
2025
76 163 €
-91,9%
2025
935 000 €
9 350 EUR/m² -23,5%
2025
1 222 400 €
11 984 EUR/m² +12,4%
2025
1 087 096 €
10 256 EUR/m² +1 178,9% Vente actuelle
2024
85 000 €
-93,2%
2023
1 250 000 €
12 255 EUR/m² +1 229,8%
2022
94 000 €
-41,0%
2022
159 215 €
-64,6%
2021
450 000 €
8 333 EUR/m² +104,5%
2021
220 000 €
4 074 EUR/m² -74,6%
2021
865 000 €
7 864 EUR/m² -24,4%
2020
1 144 150 €
12 044 EUR/m² +1 079,5%
2017
97 000 €
12 125 EUR/m² -90,2%
2017
987 000 €
8 225 EUR/m² +758,3%
2016
115 000 €
-90,9%
2016
1 260 000 €
7 412 EUR/m² +42,4%
2016
885 000 €
8 850 EUR/m² +1 006,3%
2016
80 000 €
-76,3%
2015
338 000 €
11 655 EUR/m² +482,8%
2014
58 000 €
-92,0%
2014
724 000 €
7 240 EUR/m² +1 127,1%
2014
59 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 6p
1 035 000 €
9 409 EUR/m²199 m2025
110 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 6p
1 087 096 €
10 256 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 5p
1 200 000 €
11 429 EUR/m²315 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7440)

Services publics3466 · 19 m
Santé1661 · 14 m
Commerces1657 · 19 m
Tourisme280 · 43 m
Transports206 · 136 m
Enseignement106 · 58 m
Sport/Loisirs64 · 116 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU FLORENCE 4 rue de Florence56 m · Public
Collège
Collège Condorcet228 m · Public
Ecole
E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles240 m · Public
Lycée
Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion265 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif Maison Perce-Neige Alternace Paris293 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 08

Aucun permis de construire récent dans cette commune