UN APPARTEMENT 5 pièces — 250 000 €
2 RUE DE GOURNAY 60160 MONTATAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain1 049 m²
Prix/m²2 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX490
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286631. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 598 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +37,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gournay-Fonds de Montataire
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montataire (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 1 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montataire
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/12/2000 - 11/01/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise33
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 27
Arrêts les plus proches
Les 3 OrmesAXO - Agglo Creil Sud Oise111 m
ZolaAXO - Agglo Creil Sud Oise203 m
Les Marches de l'OiseAXO - Agglo Creil Sud Oise366 m
Les Marches de l'OiseAXO - Agglo Creil Sud Oise379 m
JaurèsAXO - Agglo Creil Sud Oise558 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
493 m 🚗
Départementale D200Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
549 m 🚗
Départementale D200Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D200Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+163,2% évolution globale
179 213 €prix moyen
2025
250 000 €
2 193 EUR/m² +74,8% Vente actuelle 2020
143 000 €
3 178 EUR/m² -37,5% 2020
228 850 €
2 007 EUR/m² +140,9% 2015
95 000 €
1 610 EUR/m²Biens comparables
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