UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €

16 RUE DE MERU 60570 LABOISSIERE EN THELLE
Vendu le 23 mai 2025
2 161 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 495 m²
Prix/m²2 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 244 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle B306
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286567. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 161 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laboissière-en-Thelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
17%Cadres
Population active653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laboissi�re-en-Thelle (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laboissière-en-Thelle

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Inondations Remontée Nappe20/01/2001 - 28/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 15

Arrêts les plus proches

LABOISSIERE-EN-THELLE - Rue de MéruAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1279 m
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LABOISSIÈRE-EN-THELLE - EgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1414 m
LABOISSIERE-EN-THELLE - EgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1414 m
LABOISSIÈRE-EN-THELLE - Groupe scolaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1522 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
363 m
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
188 000 €prix moyen
2025
188 000 €
2 161 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
188 000 €
2 161 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
3 023 EUR/m²159 m2024
86 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
1 680 EUR/m²1.9 km2025
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LABOISSIERE EN THELLE

19permis récents
47logements autorisés
4 089 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023

5

1 logement226 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement203 m²1
Permis de construire oct. 2022

3

1 logement34 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement36 m²1