UNE MAISON 3 pièces — 96 150 €
9 RUE RESIDENCE LES MARRONNIERS 11290 ALAIRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 150 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1399
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286547. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alairac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Alairac (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alairac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 17/06/2021
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 150 €prix moyen
2025
96 150 €
1 414 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire700 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ALAIRAC
106permis récents
142logements autorisés
13 432 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement89 m²1