UNE MAISON 4 pièces — 375 390 €
68 B RUE JEAN JAURES 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 390 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²2 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BW657
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro657
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286471. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Marcq
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 1 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
Rue De L'EgliseILEVIA221 m
Rue De L'EgliseILEVIA231 m
MontgolfierILEVIA293 m
MontgolfierILEVIA298 m
MARCQ EN BAROEUL - DoumerRHDF-59-P2311 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
378 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
456 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
488 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+50,2% évolution globale
200 488 €prix moyen
2025
375 390 €
2 979 EUR/m² +81,8% Vente actuelle 2025
206 500 €
3 623 EUR/m² +1,2% 2022
204 000 €
3 238 EUR/m² +25,2% 2020
163 000 €
2 860 EUR/m² +13,6% 2018
143 500 €
2 432 EUR/m² -8,0% 2018
156 000 €
2 476 EUR/m² +39,3% 2017
112 000 €
1 514 EUR/m² -42,3% 2016
194 000 €
3 731 EUR/m² -22,4% 2015
250 000 €
1 389 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
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