Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 238 m²

Prix/m²2 238 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB64

Contenance533 m²

Préfixe203

SectionAB

Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286327. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 536 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud Hippodrome

Revenus

22 850 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 734 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

5,61%

Loyer estimé : 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo11

Cap Cotentin11

Arrêts les plus proches

LA RUCHEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo445 m

LA RUCHECap Cotentin445 m

LA RUCHECap Cotentin453 m

BEAUSEJOURAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo552 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

381 m

🚗

Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

386 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

403 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

442 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

467 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+70,9% évolution globale

153 000 €prix moyen

2025

188 000 €

2 238 EUR/m² +16,8% Vente actuelle

2021

161 000 €

1 917 EUR/m² +46,4%

2016

110 000 €

1 310 EUR/m²

Biens comparables

2 536 EUR/m²454 m2025

2 778 EUR/m²1.4 km2025

81 m²

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