UNE MAISON 4 pièces — 227 000 €
16 LES FONTAINES 44170 TREFFIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface176 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 609 m²
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle ZN115
Contenance2 110 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286324. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 290 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treffieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Treffieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treffieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/02/1996 - 25/02/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D771Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
504 m 🚗
Départementale D771Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D771Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Départementale D771Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
227 000 €prix moyen
2025
227 000 €
1 290 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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