UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
36 RUE DE BOULOGNE 62129 THEROUANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 025 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB6
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286235. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thérouanne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Th�rouanne (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,98,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thérouanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2015 - 15/01/2015
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
THEROUANNE - CollègeRHDF-62-SCO374 m
THEROUANNE - Collège F. MittérrandRHDF-62-SCO374 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
140 000 €
1 667 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2020
105 000 €
1 313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège François Mitterrand416 m · Public
Ecole
Groupe scolaire de La Morinie - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de SAINT-AUGUSTIN905 m · Public
Permis de construire Commune de THEROUANNE
37permis récents
49logements autorisés
4 343 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable déc. 2019
2
1 logement1