UNE MAISON 3 pièces — 141 000 €

13 RUE DE L USINE 90170 ETUEFFONT
Vendu le 01 août 2025
1 567 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²1 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB72
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286234. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 567 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étueffont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Population active661
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �tueffont (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,5 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étueffont

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 21/12/1993

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+18,7% évolution globale
134 917 €prix moyen
2025
141 000 €
1 567 EUR/m² -2,8% Vente actuelle
2019
145 000 €
1 611 EUR/m² +22,1%
2016
118 750 €
1 319 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
141 000 €
1 567 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 2p
116 600 €
1 372 EUR/m²1.9 km2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire996 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ETUEFFONT

30permis récents
42logements autorisés
4 193 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement200 m²1
Declaration prealable déc. 2024

5

1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement178 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement184 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement170 m²1