UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
483 CHE DE SAINT CLAIR 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS273
Contenance10 286 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285985. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clair
Revenus
25 690 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
La CitadelleKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE139 m
Musée Paul ValéryKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE139 m
La CitadelleKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE142 m
L'AuroreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE227 m
L'AuroreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE229 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+184,8% évolution globale
228 203 €prix moyen
2025
579 000 €
6 160 EUR/m² +236,6% 2025
172 000 €
6 615 EUR/m² -71,3% 2025
600 000 €
4 800 EUR/m² +72,1% 2025
348 643 €
5 909 EUR/m² +1 950,8% 2025
17 000 €
-85,8% 2025
120 000 €
2 449 EUR/m² +458,1% 2025
21 500 €
-80,0% 2025
107 685 €
3 474 EUR/m² -2,1% 2025
110 000 €
5 500 EUR/m² +340,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
-82,5% 2024
142 500 €
5 278 EUR/m² -28,6% 2024
199 500 €
6 435 EUR/m² -18,8% 2024
245 700 €
8 190 EUR/m² +5,4% 2024
233 020 €
7 767 EUR/m² +16,2% 2024
200 555 €
5 420 EUR/m² -17,1% 2023
242 000 €
8 067 EUR/m² -4,3% 2023
252 950 €
8 432 EUR/m² -56,9% 2023
587 570 €
7 165 EUR/m² +247,3% 2023
169 200 €
5 640 EUR/m² -53,0% 2023
360 000 €
4 337 EUR/m² +49,1% 2023
241 500 €
6 192 EUR/m² +30,5% 2023
185 000 €
5 000 EUR/m² -1,1% 2023
187 000 €
4 452 EUR/m² +1 770,0% 2022
10 000 €
-88,8% 2022
89 000 €
4 450 EUR/m² -82,0% 2022
495 000 €
5 756 EUR/m² +111,6% 2022
233 900 €
7 797 EUR/m² +1 013,8% 2022
21 000 €
-90,6% 2022
222 300 €
7 410 EUR/m² +54,5% 2022
143 890 €
4 642 EUR/m² -49,9% 2022
287 250 €
4 869 EUR/m² +43,6% 2021
200 050 €
6 668 EUR/m² +1 500,4% 2021
12 500 €
-96,2% 2021
327 400 €
3 993 EUR/m² +48,1% 2021
221 000 €
7 129 EUR/m² -7,9% 2021
240 000 €
8 000 EUR/m² +100,2% 2021
119 900 €
6 311 EUR/m² -35,0% 2021
184 500 €
5 952 EUR/m² -53,5% 2021
397 000 €
6 403 EUR/m² +264,2% 2021
109 000 €
3 516 EUR/m² -45,4% 2021
199 500 €
5 392 EUR/m² -53,5% 2020
429 260 €
6 924 EUR/m² +138,5% 2020
180 000 €
4 186 EUR/m² -57,8% 2020
427 000 €
6 470 EUR/m² +8,1% 2020
395 000 €
6 371 EUR/m² +91,8% 2020
205 900 €
6 863 EUR/m² -40,4% 2020
345 400 €
5 571 EUR/m² +97,6% 2020
174 820 €
4 371 EUR/m² -7,5% 2020
189 000 €
5 559 EUR/m² -7,0% 2020
203 270 €
4 517 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (717)
Services publics338 · 23 m
Commerces206 · 244 m
Santé134 · 256 m
Tourisme13 · 254 m
Enseignement11 · 424 m
Sport/Loisirs11 · 146 m
Transports4 · 576 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur457 m · Public
Collège
Collège Paul Valéry497 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert502 m · Public
Lycée
Lycée Paul Valéry522 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair626 m · Privé
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1