UNE MAISON 3 pièces — 382 800 €

24 RUE DU TRONFOU 01700 SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST
Vendu le 19 décembre 2025
4 253 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 382 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²4 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB165
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285980. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 055 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Maurice-de-Beynost

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 997
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maurice-de-Beynost (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
261 observations
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-de-Beynost

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
REGION - cars Région Ain4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

POMMIERESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha295 m
POMMIERESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha307 m
Saint-PierreREGION - cars Région Ain580 m
LES HIRONDELLESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha689 m
HirondellesREGION - cars Région Ain697 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m
🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m
🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m
🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m
🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+219,0% évolution globale
216 467 €prix moyen
2025
382 800 €
4 253 EUR/m² +23,5% Vente actuelle
2022
310 000 €
4 133 EUR/m² +74,2%
2019
178 000 €
2 373 EUR/m² +6,0%
2018
168 000 €
1 867 EUR/m² +20,0%
2015
140 000 €
1 867 EUR/m² +16,7%
2015
120 000 €
1 600 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
382 800 €
4 253 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
352 800 €
4 055 EUR/m²327 m2025
87 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
289 000 €
3 247 EUR/m²776 m2025
89 m²
Voir

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436logements autorisés
35 778 m²surface plancher
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1

1 logement104 m²1
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