UNE MAISON 4 pièces — 411 395 €
3 RUE DES IMMORTELLES 33990 HOURTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 411 395 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²4 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR83
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285974. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 729 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hourtin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hourtin (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hourtin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
PlageCars Régionaux 33 - Gironde125 m
PlageCars Régionaux 33 - Gironde125 m
PlageCars Régionaux 33 - Gironde125 m
PlageCars Régionaux 33 - Gironde125 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D101E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
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411 395 €prix moyen
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411 395 €
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