UNE MAISON 5 pièces — 273 000 €
6 PL JEAN COCTEAU 95340 BERNES-SUR-OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain376 m²
Prix/m²2 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B914
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro914
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285877. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bernes-sur-Oise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bernes-sur-Oise (2025)
🏢Appartementfaible
15,6 EUR/m²/mois
12,818,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 1 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernes-sur-Oise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/04/1988 - 20/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 11
Arrêts les plus proches
La BouvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
La BouvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
La BouvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie351 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie358 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,4% évolution globale
255 785 €prix moyen
2025
273 000 €
2 294 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2021
238 570 €
2 130 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics50 · 130 m
Santé19 · 120 m
Transports8 · 87 m
Commerces5 · 120 m
Sport/Loisirs5 · 394 m
Enseignement2 · 365 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Les Ajeux376 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bernes-Sur-Oise387 m · Public
Collège
Collège Pierre Perret559 m · Public
Ecole
Ecole primaire Emilie Carles1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BERNES-SUR-OISE
91permis récents
191logements autorisés
13 829 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
11 logements163 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement110 m²1