Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain106 m²

Prix/m²5 556 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

184 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle AR432

Contenance106 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro432

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285781. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 480 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +59,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montplaisir Sud

Revenus

21 050 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 657 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,615,9 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,015,5 EUR/m²

2,55%

Loyer estimé : 637 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m36 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER30

ZOU ! Scolaire6

ZOU ! Proximité5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LamartineZOU ! Scolaire184 m

LamartineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER185 m

LamartineZOU ! Scolaire198 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)