UNE MAISON 4 pièces — 67 500 €
14 RUE BOCQUET FLOCHEL, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 437 m²
Prix/m²1 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR36
Contenance1 437 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro36
Contexte du quartier
3 290 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Universitaire
Revenus
20 980 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,26%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Artis42
RHDF-62-COM8
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GriffithsArtis154 m
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GriffithsArtis162 m
ZolaArtis182 m
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-46,0% évolution globale
123 500 €prix moyen
2025
67 500 €
1 007 EUR/m² -62,1% Vente actuelle 2018
178 000 €
2 225 EUR/m² +42,4% 2014
125 000 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1