UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
5870 VILLE GRIGNON 56220 MALANSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 355 m²
Prix/m²1 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE105
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285724. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malansac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Malansac (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malansac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
397 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
497 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+270,0% évolution globale
114 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 927 EUR/m² +72,9% Vente actuelle 2019
107 000 €
1 115 EUR/m² +114,0% 2015
50 000 €
521 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 109 m
Permis de construire Commune de MALANSAC
161permis récents
179logements autorisés
18 402 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement82 m²1