UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
9 RUE JULES SANCE 82370 LABASTIDE-ST-PIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²1 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC384
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285671. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 779 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labastide-Saint-Pierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Labastide-Saint-Pierre (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,71%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-Saint-Pierre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LABASTIDE-SAINT-PIERRE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport112 m
LABASTIDE-SAINT-PIERRE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport112 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,0% évolution globale
105 333 €prix moyen
2025
110 000 €
1 196 EUR/m² -9,8% Vente actuelle 2023
122 000 €
1 906 EUR/m² +45,2% 2018
84 000 €
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