UNE MAISON 4 pièces — 204 410 €
1 RUE DES VIGNERES 63290 LIMONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 410 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 010 m²
Prix/m²1 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI96
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285573. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 947 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Limons (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limons
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
EcoleREGION - cars Région Puy-de-Dôme394 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
204 410 €prix moyen
2025
204 410 €
1 947 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire410 m · Public
Permis de construire Commune de LIMONS
33permis récents
36logements autorisés
3 863 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mars 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement21 m²1