UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
3 RUE JEAN MOULIN 30190 LA ROUVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²1 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AD48
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285286. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 695 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rouvière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Rouvi�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rouvière
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1988 - 03/10/1988
Glissement de Terrain03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D210ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
428 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
479 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-35,2% évolution globale
127 150 €prix moyen
2025
100 000 €
1 695 EUR/m² -35,2% Vente actuelle 2022
154 300 €
2 303 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Rouvière255 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROUVIERE
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68logements autorisés
6 579 m²surface plancher
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1
1 logement131 m²1
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1
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1
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1
1 logement150 m²1
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1
1 logement80 m²1