UNE MAISON 6 pièces — 189 000 €
7 RUE CHARLES LEGOUPIL 76410 SAINT AUBIN LES ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²2 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL168
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285034. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
29%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-l�s-Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-lès-Elbeuf
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
MAIRIE ST AUBINAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo146 m
MAIRIE ST AUBINAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO146 m
MAIRIE ST AUBINAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO146 m
D. ROCHEREAUAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO173 m
D. ROCHEREAUAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO173 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D144Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
254 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Route intercommunale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+20,4% évolution globale
162 313 €prix moyen
2025
189 000 €
2 363 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2025
183 600 €
2 295 EUR/m² +13,4% 2024
161 900 €
2 024 EUR/m² +131,3% 2022
70 000 €
875 EUR/m² -70,7% 2021
239 000 €
2 988 EUR/m² +79,7% 2018
133 000 €
978 EUR/m² -19,4% 2015
165 000 €
444 EUR/m² +5,1% 2014
157 000 €
422 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Marcel Touchard614 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF
185permis récents
741logements autorisés
53 573 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements153 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
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5
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Permis de construire avr. 2025
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