UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €

22 RUE DU PUY BLANC 63140 CHATELGUYON
Vendu le 13 novembre 2025
2 662 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 046 m²
Prix/m²2 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC713
Contenance1 046 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro713

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285002. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 662 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est Village

Revenus

25 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
28%Cadres
Population active1 449
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tel-Guyon (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
1122 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
249 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtel-Guyon

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

RLV;RLV-SMTC19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Puy BlancAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha276 m
Puy BlancRLV;RLV-SMTC276 m
Puy BlancRLV;RLV-SMTC279 m
Puy BlancRLV;RLV-SMTC281 m
Puy BlancAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha281 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D985BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m
🚗
Départementale D227Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 m
🚗
Départementale D227Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
658 m
🚗
Départementale D411Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 662 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
205 000 €
2 662 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
188 950 €
2 624 EUR/m²526 m2025
72 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
172 600 €
2 301 EUR/m²645 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (140)

Services publics58 · 195 m
Santé37 · 342 m
Commerces16 · 491 m
Sport/Loisirs16 · 207 m
Transports5 · 520 m
Enseignement4 · 342 m
Tourisme4 · 848 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Pierre Ravel304 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Ravel347 m · Public
Collège
Collège Champclaux519 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc764 m · Privé

Permis de construire Commune de CHATELGUYON

243permis récents
563logements autorisés
31 121 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

21 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement141 m²1