UNE MAISON 4 pièces — 313 000 €
5098 B IMP DES JARDINS 69380 CHATILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²2 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AA245
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284906. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Châtillon d'AzerguesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault258 m
Châtillon d'AzerguesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault258 m
Châtillon d'AzerguesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault258 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m 🚗
Départementale D70E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D70E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+53,8% évolution globale
215 544 €prix moyen
2025
313 000 €
2 722 EUR/m² +99,8% Vente actuelle 2023
156 677 €
2 089 EUR/m² -17,1% 2015
189 000 €
2 363 EUR/m² -7,1% 2015
203 500 €
1 770 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics24 · 30 m
Santé14 · 18 m
Sport/Loisirs9 · 150 m
Commerces7 · 79 m
Enseignement2 · 346 m
Transports1 · 282 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle131 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vallée314 m · Public
Collège
Collège Simone Veil1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON
46permis récents
65logements autorisés
6 045 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1